First-Estate

2 SLK EGW IN DOODLOPENDE STRAAT, VLAKBIJ HET CENTRUM

Sportstraat 4 2160 Wommelgem

• Deze eengezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en een terreinoppervlakte van 140 m².
• Het ligt in alle rust op een boogscheut van de kerk, in een doodlopende straat en heeft een mobiscore van 8,3/10.
• De ramen aan de voorkant zijn vernieuwd in 2025, die aan de achterkant in 2024.
• Elektriciteit is conform, tot 2047!
• Gigantisch laag KI van 609!
• Zeer ruime leefruimte en salon.
• Achteraan, met zicht op de veranda (13 m²) met gastentoilet, en het tuintje (van 30 m²), ligt de keuken.
• Naast de keuken is er nog een kantoorruimte (10 m²) met aansluiting voor het wasmachine.
• Boven zijn er 2 slaapkamers van 24 en 10 m².
• Badkamer met bad/douche combinatie, toilet, lavabo en handdoekwarmer.
• Beneden bevindt er zich nog een droge kelder.
• Het dak is in 2023 geïsoleerd en opnieuw bekleed.
• Het EPC, score 539, met label valt nog net in F, maar kan met enkele aanpassingen snel voldoen aan de renovatieplicht.
• KORTOM ZEKER EEN BEZOEK WAARD!

Contacteer ons voor een afspraak

+32 475 71 50 10 alain@first-estate.be +32 3 653 00 02 bart@first-estate.be Share: